延期交付房屋作为一个普遍的
开发商违约行为，无疑给业主带来了诸多不便与困扰。在此情况下，作为业主首先需要查看当时签订的
商品房买卖合同中详细记载的有关收楼期限以及
违约条款之处。下一步便是撰写正式信件，明确表达期望开发商依约履行交房义务的意愿，同时保留这封函件作为今后维护自身权益所需的相关
证据。如果经过正式请求仍然没有收到开发商的交房通知，业主可根据实际情况选择以下几种途径：第一，尝试通过友好磋商的方式，与开发商就
违约责任问题进行深入交流，要求对方依照合同规定承担相应的法律责任，例如支付
违约金、
赔偿经济损失等相关费用。其次，可向所在地区房地产管理机构提出投诉，申请借助政府行政手段介入解决此问题。最后，若合同中已经包含
争议解决方法，也可依照该规定，向
仲裁委员会提交
仲裁申请或直接向有
管辖权的人
民法院提
起诉讼。在此过程当中，务必妥善保管好所有与购
买房产相关的重要证书和各种证明材料，包括但不限于商品房买卖合同、付款凭证以及催告函等，以备不时之需，确保自身合法权益得到充分保障。
