针对仅凭预售合同便进行租赁活动的情况，其法律效应显得颇为复杂和不确定性。预售合同主要涉及到预定房源的相关条款，而不是对于房产
物权的终极确证。根据现行法律规定，进行
房屋出租时，出租人必须具备对所租房屋的合法占有权、
使用权以及收益权。若在预售合同中有明确的条款规定在特定条件下允许进行租赁，并且此项约定并未触犯任何法律
法规的强制性规定，那么此类租赁行为或许能够得到一定程度的法律保护。然而，倘若预售合同中并无相关明文规定，抑或违反了相关法律法规，如未能获得
房屋产权证明等状况，则这样的租赁行为可能面临着极大的法律风险，极易诱发各类合同纷争。综上所述，我们在回顾预售合同及其相关法律规定之后，就可以更清楚地判断出租赁行为究竟能否得到法律的保护。
