关于房地产
财产继承的价值评估，主要有以下三种方式可供选择：基于
过户指导价的评估方法、依托网络签约价的评价方式以及依据
购房合规定价为基础的评估手段。在具体操作过程中，我们采用市场比较法来对房产进行价格评估。这一评估方式充分考虑了同一楼盘在售房源的挂牌询价及其最近实际成交的价格数据，经过专业的数据处理和科学换算得出某一特定楼盘的平均单价，并且结合待评估房屋的实际状况推算出较为精确且具有参考价值的市场价格。
《
民法典》第一千一百二十一条
继承从被
继承人死亡时开始。
相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。
