在正式婚姻关系确立后，夫妇双方共同使用或投资购置的房产，均被视为夫妇共有的财产。
若夫妇二人在此基础上立下了相关约定，其权属将会依据该约定予以判处。
而在普通市民中，婚后约定
共有财产的所有权归属并非罕见，如此一来，即便在原始
购房合同上登记了夫妇双方姓名，只需通过书面协议，便可使得在
结婚以后，房产得以转变为配偶中的某一方独立拥有的
个人财产。
《
民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系
存续期间所得的下列财产，为夫妻的
共同财产，归夫妻共同所有：
（一）
工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）
知识产权的收益；
（四）
继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及
婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用
书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的
债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
