当遇到二手房发生
一房二卖情况时，有以下具体的法律处理流程：首先，对于已经生效并具有
法律效力的
房屋买卖合同，相关方享有法定权利，即有权依法要求另一方依照合同规定，向其交付所购买的房屋；其次，针对那些可能存在
可撤销性或无效性的合同，只要在签订之日起的一年内及时发现，相关方就有权通过向法院或
仲裁机构提出申请，请求对该合同进行撤销，同时还能要求对方全额退还已支付的
购房款项以及相应的利息，并且承担不超过已支付购房款项一倍的
赔偿责任。
《
民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以
虚假的意思表示实施的
民事法律行为无效。第一百四十八条 一方以
欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人
民法院或者仲裁机构予以撤销。第五百零五条
当事人超越
经营范围订立的
合同的效力，应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定，不得仅以超越经营范围
确认合同无效。第五百七十七条 当事人一方不
履行合同义务或者履行
合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者
赔偿损失等
违约责任。
