在面临延迟交付房屋的情况时，
购房者应采取如下措施进行解决：首先，购房者应切实履行其催告义务，敦促开发商尽快完成房屋交付手续，并对由于延期交付而导致的额外时间成本进行
赔偿；其次，如果经过催告之后的三个月内，开发商仍然未能如期交房并且无法提供合理的解释和理由，那么购房者有权选择解约合同，要求开发商退还已支付的全部房款以及相应的利息，同时承担起因为
逾期交付所带来的
违约责任。
《
商品房销售管理办法》第三十条 房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条 件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因
不可抗力或者
当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《
民法典》第五百七十七条 当事人一方不
履行合同义务或者履行
合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者
赔偿损失等违约责任。
