结论:
婚前协议可自由约定不动产归属、使用、收益等,但涉及不动产赠与要及时办产权变更,约定婚后共同还贷需明确相关事项,协议不得违法违规,建议公证并保管好相关材料。
法律解析:
根据相关法律,婚前协议中对不动产的约定是被允许的,双方可自主协商不动产的各项事宜。当约定不动产归一方所有时,明确具体信息能避免后续纠纷。若有不动产赠与情况,未办理产权变更登记前,赠与人可撤销赠与,这是为保护赠与人的处分权。对于婚后共同还贷的约定,明确还贷方式、比例及增值部分分配,能保障双方权益。同时,协议内容必须合法且符合公序良俗,否则可能导致协议无效。进行公证可增强协议效力,保管好产权证书、付款凭证等材料能在必要时作为证据。如果在婚前协议的签订或执行过程中遇到问题,可向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。