针对购买方在遇到房屋
逾期交付问题时应采取何种措施的解答如下：
购房者可向卖方提出书面
警告通知，与其共同协商并确定合同最后的履行期限，要求
卖房方尽快依照协议执行合同内容；如警告通知发送至卖方后超过三个月仍未获得解决，购买方可依法行使
合同解除权，并要求卖方承担
违约责任，包括支付
违约金、
赔偿金以及其他相应的
经济损失赔偿。
《中华人民共和国
民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，
当事人可以
解除合同：
（一）因
不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行
期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要
债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他
违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
