开发商延期交房已经一年多了

面对房屋交付延迟时间长达一整年这一严重状况，购房者应当采取积极有效的措施来保障自己的合法权益不受侵犯：具体来说，可以以书面方式向开发商发送交付催告信函，这样能够更加明确地阐述立案的主题核心，以此督促对方尽快履行房产权属的交接职责，并对于逾期交付所引发的经济损失给予相应的赔偿等相关事项进行商谈与协商；若是在接下来的三个月的规定期限之内，开发商依然未能按照合同约定的交付程序进行操作，亦不能提出任何具有合理性的解释或理由进行说服，那么身为购房者就有权考虑行使解除合约的权利，要求开发商返还之前支付的所有购房款及与其有关的逾期利息费用，同时也必须对因他们的违约行为而产生的法律后果承担相应责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。