一般在此种情况下，我们可以预期返还
定金的时限约为十五个工作周。就普遍而言，如果开发商愿意接受
退款请求并且接受退回定金的决定，通常情况下，购买者可能需要耐心地等待累计十五个工作周才能收到定金的实际退款。然而，务必要清楚地意识到，事实上，具体的到账日期将会受到多种因素的影响，比如，实际问题的复杂程度、涉及的法律
法规条款等等。值得我们特别关注的是，尽管现行的法律规范已经明确列出了许多应该退还定金的特殊情况，然而，它并没有对何时必须退还定金这一问题提出明确且严格的规定和约束范围。因此，通常来说，购买者申请返还定金的整个过程大概需要大约十五个工作周，然而具体的时间安排仍然需要根据实际情况进行合理的规划与把握。
《最高人
民法院关于审理
商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立
商品房买卖合同担保的，如果因
当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可
归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
