关于预售房屋的延迟交付问题，虽然现行
法规并未对开发商向
购房者发布交付延期通告的具体期限作出明确规定，但若双方在预售合同时已对此事项做出明确约定，则应按照该约定的时限进行通知；如若未作约定，通常情况下，开发商需至少提前一个月向购房者发出相关通知。
《中华人民共和国
城市房地产管理法》第四十五条
商品房预售，应当符合下列条件：
(一)已交付全部
土地使用权出让金，取得土地使用权证书;
(二)持有建设工程规划许可证;
(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期;
(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得
商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。《城市商品房预售管理办法》第十条 商品房预售，开发企业应当与承购人签订
商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托
代理人办理。委托
代理人办理的，应当有书面委托书。
