关于
购房定金的退还事宜，其详细规定如下：在缴
付定金的方
当事人严格按照双方事先约定履行了应尽之责时，此笔
定金是能够予以退还或作为其所
购房产价格的部分款项抵扣；反之，若收款方当事人未按约定履行相应的责任义务且构成
违约行为的话，则收取的定金需双倍还给之前支付该笔款项的购房者。
《中华人民共和国
民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的
担保。
定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行
债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
