购房缴纳2万定金可以退吗

购买房产时交付的2万元定金能否顺利取回，需视情况而定，主要取决于是否满足定金退还的相关规定。若卖方因自身问题无法确立购房合同，则承租者有权请求退还定金；若因非买卖双方因素致使合同订立受阻，亦应予以返还定金。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。