针对房屋买卖交易中出现的“
一房二卖”问题，其相应的
赔偿责任规定如下所示：若买卖双方在
签订合同时对
定金作出了相关协议，买方有权请求卖方全额双倍返还所支付的定金；若在合同中有明文规定关于
违约行为的
处理方式，买方可视具体情况要求卖方依据所签订的合同规定
赔偿相应金额，但
赔偿金总额不应超出实际损失的30%；而如果并未在合同中明确规定此类情况如何应对，买方同样有权依照法律规定维护自身权益，提出由卖方退还已支付的
购房款项及相应利息，并且承担不多于已支付购房款一倍的赔偿责任。
《
民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的
违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人
民法院或者
仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
第五百八十七条
债务人履行
债务的，定金应当抵作价款或者收回。给
付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
