开发商违约退房的起诉流程是什幺

购房者提出关于撤销房屋购买的请求。在收到购房者提出的退房请求后，开发商有责任在15个自然日内办理完毕退款手续，包括退回应有的购房款项以及解除合约。在此期间，如果相关的手续或文件尚未签署生效，开发商需暂时代为承担购房者每月所履行的本息付款责任。倘若开发商未能在规定的时限内完成以上工作，那幺需向购房者支付违约金以示补偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。