若您遇到了此类问题，您有权向房地产行政管理部门进行投诉
申诉，同时亦有权
向法院提起诉讼寻求
赔偿补偿。依照相关法律规定，在此情形下，出卖方因自身原因致使买受方未能按时取得房屋权属证书时，如双方无特别约定，出卖方可依约承担相应的
违约责任。主要包括以下三个方面：其
一，
商品房买卖合同中双方对办理
房屋所有权登记的具体期限有明确约定的，应按此约定履行；其
二，若
买卖合同标的物为尚未完工建设的房屋，则自房屋交付使用之日起90日内出卖方需负责完成
房屋产权证书的办理工作；其
三，若买卖合同标的物为已经竣工建筑的房屋，那么自
合同签订之日起90日内出卖方亦须负责
抵押房产证手续的办理事宜。关于
违约金或损失额难以确定的情况下，您还可以按照自己已支付的
购房款总额，参照中国人民银行所制定的金融机构计收
逾期贷款利息的现行标准来评估和计算开发商应付的
赔偿责任。因此，如果开发商未能按时
办理房产证，
消费者完全可以通过与开发商友好协商或遵循法律程序，依据相关合同约定或是国家法律
法规的规定追究其的违约责任。
《
商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权
退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
