解决
购房合同纠纷的途径主要包括以下四个方面：协商、调解、
仲裁及
诉讼。
1、协商：在友好和互敬的基础之上，合同各相关方通过深入的交流与洽谈共同解决
纠纷问题，这无疑是解决购房合同纠纷的首选策略。
2、调解：倘若合同各方未能达成共识，无法以协商方式解决争议，则可以考虑请求特定机构进行调解。譬如若一方或双方属于国有企业，就可以向上级主管部门提出调解请求；上级主管部门在保持公正立场的前提下，将对纠纷进行甄别并展开调解，同时应避免过度行政干预。此外，合同各方还可以尝试请求合同管理机关、仲裁机构或者法庭等权威机构展开调解工作。
3、仲裁：在协商及调解皆未获成功的情况下，若合同双方均不愿意接受对方的调解方案，此时便可依据合同中已约定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协定，向仲裁机构提起仲裁申请。
4、诉讼：如果以上三种
处理方式均未能解决纠纷，且合同中并
未约定有效的仲裁条款，亦无相关仲裁协议达成，此时合同各方可向法院提交
诉讼请求，寻求司法
救济途径。
《
民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人
民法院的
民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
