关于商铺退还租赁问题的处理策略有以下几点建议：
首先，务必依据双方在
租赁协议中所作出的具体约定进行合理操作；
其次，若在协议中并未详述相关事宜，则可考虑通过友好协商寻求问题解决方案；如果双方无法达成共识，可申请由第三方机构进行公平调解；
最后，如果以上途径均未能解决争端，您有权将案件提交至相应
司法机关进行
诉讼处理，或者径直向当地法院提出
申诉。此外，若卖方违反租赁协议规定，您有权索要两倍
定金作为
赔偿，而若买方构成违约规定，应对由此导致的所有后果负责。
《
民法典》第一百四十八条
一方以
欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的
民事法律行为,受欺诈方有权请求人
民法院或者
仲裁机构予以撤销。
《民法典》第一百五十三条
违反法律、行政
法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行
债务的，定金应当抵作价款或者收回。给
付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十八条
当事人既约定
违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
《
民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、
法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的
民事诉讼，适用本法的规定。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在
事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
