针对
购房者购买到烂尾楼的情况下，他们有义务继续履行
还贷行为，而未经许可或机构批准擅自中断还贷并非明智之举。
然而，在面临困境时，购房者仍可以采取以下相应措施来进行妥善处置：
首先，购房者可以尝试与银行进行沟通协商，争取获得银行方面同意暂缓
偿还贷款期限或降低每月还款额等形式的纾困方案；在双方达成共识，并签署相关协议文件之后，停贷事宜方可正式生效实施。
其次，若单纯依靠协商途径仍然无法解决问题，购房者可考虑向有关
司法机关提起
诉讼程序，请求法庭判决解除先前所签订的
房屋买卖合同。法理上讲，房屋买卖
合同解除了，那么之后与银行方所签订的
房屋抵押合同也就失去了存在的法律依据和实际意义，也就自然无需再继续偿还剩余贷款了。
《最高人
民法院关于审理
商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条
因
商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使
商品房担保贷款合同的目的无法实现，
当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
