关于
一房两卖房产所有权的归属问题，其原则如下：第一种情况下，
房屋产权将归于事先完成
过户手续的那一方；如果双方都没有进行过户，那么这栋房子则会属于已提交
预告登记申请的那一方；在最后两种情况中，若没人对房子进行过过户或者预告登记，那么这栋房子便会归属于首先实际上占有该房屋的哪一方。
《
民法典》第一百四十八条
一方以
欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的
民事法律行为，受欺诈方有权请求人
民法院或者
仲裁机构予以撤销。
第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第五百七十七条
当事人一方不
履行合同义务或者履行
合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者
赔偿损失等
违约责任。
