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买房前约定房屋归一方所有是否有法律效力

该协议具有约束力,协议的其中一方有权在未来依照协议约定来获得相关房屋的所有权。
然而,这并不意味着,在没有经过房屋产权登记的情况下,其已经取得了实际意义上的所有权。在此我们需要强调的是,无论是不动产权利的确立、变更、转移还是消亡,都必须经过我国法律的严格登记程序,才能产生法律效力;反之,如果未进行登记,则无法产生法律效力,但法律另有特殊规定的情形除外。
此外,根据我国现行法律法规,对于依法归属于国家所有的自然资源,其所有权的取得可以不必经过登记程序。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
最新修订:2024-07-18
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