在房屋使用寿命达到70年后，其所有权也将继续保留。
然而，请注意，此处涉及到的“
产权”并非我们通常理解的房产所有权，而实质上是指建筑物所占用土地的年限。由于土地作为国有资源，个人仅享有限制性
使用权，但地上建筑则归私人所有并享有完全的所有权。
至于持有超过70年产权期限的住宅，性质为居住用地，期满时亦将会自动进行
续期。房屋作为最基本的生活空间单元，理应长久拥有，因此房本上所载的乃是
房屋所有权证明文书；反之，土地作为国民集体的共有资产，仅在有关部门合法许可下方可获得暂时使用权，因此公众拿到手的只能是一张使用期限为70年的
土地使用证书。
《
民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权
期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政
法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。
该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
