婚前买的房婚后一起还贷款怎么处理

法律分析： （1）婚前赠与完成后，财物一般会认定为受赠方个人财产。因为一方的婚前财产属于个人财产，婚前赠与意味着结婚前财产所有权已转移给受赠人。 （2）赠与完成后通常不能随意撤销，不过存在法定可撤销情形。比如严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定的义务等情况。 （3）在不存在法定可撤销情形时，离婚时赠与物归受赠方个人，另一方无权要求分割。 提醒： 婚前赠与需谨慎考虑，若担心日后出现问题，可提前约定赠与条件。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。

离婚存在协议离婚和诉讼离婚两种途径。当双方愿意配合，且在财产分割、子女抚养等问题上能达成一致，协议离婚是优选，其程序简便快捷，双方签订离婚协议书，共同到婚姻登记机关申请离婚登记，经过冷静期后申请发给离婚证便可。 若对方不愿离婚，或在财产分割、子女抚养等问题上无法协商一致，则应选择诉讼离婚。若能发现对方出轨的证据，可在诉讼中作为证明夫妻感情破裂的依据，也有助于己方主张多分财产和请求损害赔偿，法院会依据具体情况进行审理和判决。 建议如下： 1.考虑协议离婚时，要确保离婚协议书内容明确、公平，保障双方权益。 2.选择诉讼离婚时，注重收集合法有效的证据，以支持自身诉求。 3.无论哪种方式，都可咨询专业律师，获取更准确的法律建议。

（一）若未对婚前财产约定，双方应明确婚前财产归各自所有，不参与离婚分割，仅就夫妻共同财产分割进行处理。 （二）遇到财产纠纷时，双方先尝试自行协商共同财产的分割方式。 （三）若协商无果，可向法院提起诉讼，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，并且会依法保护在家庭土地承包经营中享有的权益。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

结论： 抚养权官司申请延期审理，法律未明确规定延期时长，法院结合具体情况决定是否准许及延期多久。 法律解析： 在抚养权官司里，当出现必须到庭的当事人和其他诉讼参与人有正当理由未到庭、当事人临时提出回避申请、需要通知新证人到庭等法定情形时，可申请延期审理。法院在决定是否准许以及延期时长时，会综合案件复杂程度、延期事由解决所需时间等因素。比如因证人未到庭申请延期，会等到证人能出庭；当事人突发重大疾病，会等其身体能参与诉讼。延期的目的是保障诉讼程序公正、顺利进行。如果您在抚养权官司或其他法律事务中遇到类似需要申请延期审理的情况，对相关法律问题存在疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获取更准确、详细的法律建议。

1.婚前财产公证给前妻后，财产所有权就归前妻了，要按公证和前妻完成财产交付。 2.动产直接交给前妻，不动产配合办产权变更登记完成过户。 3.交付、变更登记的文件资料要留好，像交付凭证、过户回执，以防法律纠纷。 4.之后财产使用、处分等权益归前妻，自己别再对这财产主张权利。

法律分析： （1）离婚途径：无过错方可以提起离婚诉讼，当法院调解无效时，会准予离婚。并且作为原告，其能在离婚诉讼里主张离婚损害赔偿，涵盖物质与精神赔偿两方面。 （2）财产分割：法律虽未明确出轨方少分财产，但法院会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判决，无过错方有机会适当多分财产。 （3）子女抚养：出轨方对非婚生子女负有抚养义务，要支付抚养费至子女成年。 （4）刑事责任：若有证据表明出轨方构成重婚罪，无过错方能够追究其刑事责任。 提醒：处理此类案件需收集充分证据，不同情况对应解决方案有别，建议咨询以进一步分析。

孩子抚养权归属判定需结合具体情况。不满两周岁子女原则上由母亲直接抚养；已满两周岁子女，父母协议不成时，法院按最有利于未成年子女原则判决，考量经济状况、生活环境、陪伴时间等；已满八周岁子女，应尊重其真实意愿。若双方能协商一致，可按约定履行。 1.若想争取抚养权，在孩子不满两周岁时，母亲可积极提供能保障孩子成长的条件。 2.孩子已满两周岁，父母要注重自身经济能力提升、营造良好生活环境、保证足够陪伴时间等，以证明自己更适合抚养孩子。 3.孩子已满八周岁，要充分尊重其想法，让其能表达真实意愿。双方无法协商时，及时向法院起诉，配合法院调查。

1.老人离婚不影响子女的法定继承权，即便父母离婚，子女仍是双方子女，在法定继承中属第一顺序继承人，可继承老人遗产。 2.若老人订立合法有效遗嘱指定他人继承财产，子女可能无法继承。因为遗嘱继承优先于法定继承，老人能按意愿处分个人财产。 3.子女虽有法定继承权，但最终能否继承财产，要结合老人是否立遗嘱等情况判断。

（一）若子女在两周岁以内，准备孩子的出生证明等能证明年龄的材料。 （二）女方已做绝育手术或丧失生育能力，提供医院的相关诊断证明。 （三）子女随女方生活时间较长，可找邻居、学校老师等提供证人证言，证明孩子长期的生活状态。 （四）女方无其他子女，男方有其他子女，收集男方其他子女的相关信息证明。 （五）男方有不良嗜好或严重疾病，可收集男方因赌博被处罚的记录、医院对男方疾病的诊断书等。 （六）女方能提供更稳定环境，准备房产证、孩子学校的相关资料等证明居住和教育条件。 （七）子女已满八周岁且愿意随女方生活，可让孩子写书面意见或由法院工作人员单独询问孩子。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条第三款规定，离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

（一）起诉准备：提前准备好起诉状、双方身份信息、孩子出生证明、对方未支付抚养费的证据等材料。起诉状要清晰写明原被告信息、要求对方支付抚养费的具体金额及期限、双方婚姻状况和对方拒付情况等。 （二）确定管辖法院：通常向被告住所地法院起诉，若被告住所地与经常居住地不一致，由经常居住地法院管辖。 （三）法院审理与执行：法院受理后，会结合子女实际需要、父母双方负担能力和当地实际生活水平确定抚养费数额和支付方式。若判决生效后对方仍不支付，可申请强制执行。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十五条规定，离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。

结论： 离婚时孩子抚养权以最有利于未成年子女为原则判定，房子和车子若为共同财产协议处理，协议不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，若为个人财产一般归个人。 法律解析： 在离婚纠纷中，孩子抚养权的判定是为了保障未成年子女健康成长。不满两周岁的孩子，通常母亲能给予更细致的照顾，所以一般归母亲直接抚养；已满两周岁的，法院会综合双方具体情况，如经济能力、生活环境等作出判决；已满八周岁的孩子已有一定认知和判断能力，应尊重其真实意愿。对于房子和车子等财产，若属于夫妻共同财产，先由双方协商，协商不成法院会考虑子女、女方和无过错方权益进行判决。而一方婚前购买且登记在自己名下的房产和车辆，属于个人财产，除非另有约定，一般归个人所有。如果在离婚财产分割和孩子抚养权问题上存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。

1.主贷人不变：银行要求按时足额还房贷，不能逾期违约，否则追究主贷人责任。 2.变更主贷人：银行会重新评估新主贷人还款能力与信用状况，要求其有稳定收入、良好信用记录，并提供收入证明、银行流水等材料。 3.文件签署：银行可能要求原夫妻双方共同签变更协议，明确债务承担方式保障债权。不满足要求，银行可能不同意变更或采取措施维权。