买了房子之后交的那个
定金一旦给了人家可就别想着再要回来了哦，特别是你因为你自己的原因而买了房子却又反悔的时候，这个定金基本上就是拿不回来了。
但是呢，有这么几种情况是例外的：
(一)假如
卖房子的那家公司压根儿就没有卖房子的资质，那你不想要这房子了的话，这个定金还是能找他们去退的。
(二)如果说你不想买这房子其实是因为卖家那边骗了人之类的，或者你们俩
签合同的时候对上面的那些条款始终谈不拢，那这种情况下，商家应该把定金还给你好像是吧。
(三)还有就是，可能有时候会遇到那种无法避免的意外情况，比如说你突然变得连首付款都付不起了，那你也可以试着去找卖家商量看看能不能退回定金。《
商品房销售管理办法》第22条
不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。
《最高人
民法院关于审理
商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条
因不能
归责于
当事人双方的事由，导致
商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。
