承租人死亡与承租人共同居住的人能继续进行租赁该房屋吗

离婚后女孩的抚养问题，优先通过双方协商解决，协商不成时由法院依法判决，同时需明确抚养费支付、探望权行使及抚养权变更等相关事宜。 双方能协商一致的，可就抚养权归属、抚养费标准与支付方式等内容签订书面协议，协议内容需保障女孩的合法权益，不得存在损害其身心健康的条款。 协商不成时，法院会以女孩身心健康和合法权益为核心判决依据。两周岁以下的女孩一般随母亲生活；两周岁以上的，综合考量双方经济能力、居住环境、教育资源等因素；八周岁以上的，充分尊重女孩的真实意愿。 不直接抚养女孩的一方需支付抚养费，数额根据其收入情况、女孩实际需求及当地生活水平确定。该方享有探望权，直接抚养方有义务提供必要协助，确保探望顺利进行。 若抚养方出现重大变故，比如经济状况显著下降无法保障女孩生活，或存在不利于女孩成长的行为，另一方可通过协商或诉讼方式申请变更抚养权。

婚后取得的租金通常属于夫妻共同财产。 1.如果房屋是夫妻婚姻关系存续期间的共同房产，其产生的租金属于经营性收益，依据法律对夫妻共同财产的规定，这类收益应认定为夫妻共同财产。 2.若房屋是一方婚前个人财产，但婚后由夫妻双方共同进行管理维护、出租洽谈等操作，这些共同行为对房屋产生租金收益起到了作用，该租金也会被认定为夫妻共同财产。 3.如果房屋所有人能够提供充分证据，证明租金的取得完全未经过另一方任何协助，比如房屋的出租洽谈、租金收取、日常维修等全部由其个人独立完成，法院可能会认定该租金为房屋所有人的个人财产。

婚内贷款购买的房产在离婚时的分割需综合多方面因素，若夫妻双方未作特别约定，该房产通常属于夫妻共同财产。 1.优先依据双方协商结果处理。若夫妻能就房产归属、补偿金额及方式等达成一致意见，可直接按照协议内容执行，这是高效解决房产分割问题的途径。 2.协商不成时由法院综合判定。法院会结合房屋产权登记情况、双方对房产的出资贡献等因素作出判决，一般由取得房屋产权的一方对另一方进行经济补偿，补偿数额需根据房屋当前市场价值、剩余未还贷款金额、双方出资比例等多方面计算确定。 3.婚前首付婚后共同还贷的特殊情形处理。若房产由一方婚前支付首付，婚后夫妻共同偿还贷款且产权登记在首付方名下，离婚时房产归产权登记方所有，尚未归还的贷款为其个人债务，共同还贷部分及该部分对应的房产增值额，需由产权登记方向另一方给予合理补偿。

双方离婚后女方仅返还一半彩礼时，具体处理方式需依据此前是否有明确的彩礼返还比例约定来确定。 若双方此前已明确约定彩礼返还比例，女方未按约定足额返还剩余部分的，男方可先与女方进行沟通协商，要求其按照约定返还剩余彩礼。协商无法达成一致的，男方需收集能证明约定内容的相关证据，例如双方的聊天记录、书面协议等，向法院提起诉讼，要求女方继续履行约定的返还义务。 若双方未约定彩礼返还比例，男方希望女方返还全部彩礼的，需证明自身情况符合彩礼返还的法定情形。具体而言，需证明双方虽办理结婚登记但确未共同生活，或者婚前给付彩礼的行为导致男方生活困难。在能够提供有效证据证明上述情形的前提下，男方可先与女方协商返还事宜，协商无果的，可准备相关证据向法院提起诉讼，请求女方返还剩余彩礼。

离婚后对方不支付孩子抚养费，可先与其沟通，要求按离婚协议或法院裁判内容支付费用。 若此前是协议离婚且沟通无效，抚养孩子的一方可向法院起诉，请求判令对方支付抚养费；拿到生效判决后对方仍不履行，可申请法院强制执行。 若此前是诉讼离婚且判决或调解书已明确抚养费支付事项，对方不履行时，可直接向法院申请强制执行。 法院可采取查询冻结划拨存款、扣留提取收入、查封扣押变卖财产等措施，强制对方支付抚养费。

离婚纠纷里，彩礼是否给足并非法院审理的核心问题，法院不会单独处理该事项，而是依据彩礼返还的法定情形来判断是否支持返还请求。 双方已办理结婚登记且共同生活的，离婚时请求返还彩礼通常不被支持；但若婚前给付彩礼导致给付方生活困难，或登记后未共同生活，给付方提出返还彩礼的，法院会予以支持。 此处的生活困难，指的是离婚后依靠个人财产和离婚时分得的财产，无法维持当地基本生活水平。

法律分析： （1）夫妻离婚涉及贷款房产分割时，有书面约定的遵循约定处理，体现了意思自治原则，双方的约定具有优先性。 （2）若无约定且房产为夫妻共同财产，通常均等分割，但法院会结合双方经济状况、居住需求等因素。婚后共同还贷部分及相应增值，获得房产一方需补偿另一方，这保障了双方在婚姻期间对房产的贡献能得到合理回报。 （3）若双方都主张房产所有权，通过竞价方式，价高者得房并承担剩余贷款，这种方式能在一定程度上公平解决争议。若一方不主张所有权，可将房产变价分割价款，实现房产价值的合理分配。 提醒： 在处理贷款房产分割时，书面约定要明确具体，避免产生歧义。因案情不同解决方案有别，建议咨询以进一步分析。

1.诉前调解是法院在正式立案前组织双方协商离婚事宜的环节，并非判决程序，因此不存在当天就能判定离婚的情况。 2.若双方在调解中就离婚相关事项达成一致，法院会出具调解书，该调解书生效后婚姻关系即解除，无需再进行判决。 3.若调解失败，即双方在离婚、子女抚养或财产分割等问题上无法达成共识，案件会转入正式诉讼程序，法院以感情是否破裂为审理标准，且审理有固定期限，无法当天得出离婚判决结果。

婚姻关系解除时，若一方存在重婚、与他人共同生活、对家庭成员实施暴力、虐待或遗弃家人等严重过错，另一方有权主张损害赔偿。该赔偿包含实际物质损失赔偿和精神损害补偿两方面。 物质损失赔偿以实际发生的费用为依据。例如因暴力行为产生的医疗费用、无法工作导致的收入减少等，均按实际支出或损失数额计算。 精神损害补偿的数额，需结合过错方的行为严重程度、侵害手段、造成的后果，以及当地平均生活水平等因素综合确定。 若一方在婚姻中承担了更多抚育子女、照料老人、辅助对方工作等家庭义务，离婚时可向另一方请求经济补偿。补偿金额由双方协商，协商不成的，由人民法院判决。

（一）明确财产范围是关键，对于房产、车辆等财产，查看登记情况和购买时间来认定是否为共同财产。 （二）房产分配要分情况处理，婚前付首付婚后共同还贷的，房屋归首付方但要补偿对方共同还贷及增值部分；双方贡献相当则可能各半分或按照顾子女、女方权益原则分配。 （三）车辆等其他财产分配需考量购买时间、资金来源、使用情况等因素。 （四）债务方面，共同债务共同承担，个人债务个人承担。 （五）若有财产分配争议，要准备好相关证据，由法院依据法律规定综合判断。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

离婚手续已办结且财产分割方案确定后，女方以购买房屋为由额外索要钱财时，若不存在合法依据，一方有权直接拒绝。不过需结合具体情况判断处理方式，比如双方此前是否有购房相关约定或承诺，或离婚时是否存在未处理的夫妻共同财产，这些因素会影响最终应对措施。 首先要核实是否存在特殊情形。若双方之前有明确的购房相关约定或承诺，应按照约定内容履行相应义务；若离婚财产分割时存在未处理的夫妻共同财产，女方有权要求分割该部分财产，此时不能直接拒绝，需依法进行处理。 面对女方不合理纠缠索要钱财的情况，可先通过协商沟通解决，清晰告知对方当前的法律状况和己方立场。若协商无果且女方的行为已严重影响正常生活，需注意保留双方沟通记录、女方纠缠行为的相关证据，必要时可报警求助，或向法院提起诉讼，要求对方停止不当行为。

发现配偶出轨后起诉离婚，需通过合法程序收集有效证据并按流程提起诉讼，以维护自身合法权益。 1.收集合法有效的出轨证据。需获取聊天记录、照片、视频或证人证言等材料，注意证据来源和形式的合法性，例如聊天记录应保持原始完整状态，照片视频不得通过非法手段拍摄，证人需能提供真实证言并配合出庭，确保证据能有效证明出轨事实。 2.准备齐全起诉材料。撰写起诉状，明确双方身份信息、具体诉讼请求（如判决离婚、分割夫妻共同财产、确定子女抚养权等）及事实理由；同时整理身份证、结婚证原件及复印件，以及上述证据材料的复印件，确保材料完整无误。 3.向有管辖权的法院提交立案申请。一般选择被告住所地的人民法院提交立案材料，法院会对材料进行审查，符合立案条件的将予以受理。 4.参与法院调解与庭审。法院受理后会先组织双方调解，若调解不成则进入庭审环节。庭审中需围绕出轨导致夫妻感情破裂、财产分割及子女抚养等主张进行举证和辩论，若证据充分证明夫妻感情确已破裂，法院会依法判决离婚，并在财产分割等方面适当照顾无过错方。