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侵害优先购买权的买卖合同效力是什么
侵害优先购买权的买卖合同效力是什么
合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律,而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利益,国家赋予当事人的意志以拘束力,要求合同当事人严格履行合同,否则即依靠国家强制力,要当事人履行合同并承担违约责任。
2024-05-26 17:55:18
已帮助2948人
精选律师 ·
讲解实例
侵害优先购买权的买卖合同效力是什么
因侵犯优先购买权而订立的商品交易合同乃属合法有效之合同。
尽管租户有权请求出租人承担相关损害赔偿责任,然而此种做法并不足以导致商品交易合同丧失法律效力。
出租方在出售租赁房屋时,须于交易所前在合理期限内对租户履行正式通知义务,租户得以在同等交易条件下行使优先购买权。
即是所谓的租户优先购买权原则。《
民法典
》第七百二十八条
出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的,承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是,出租人与第三人订立的
房屋买卖合同
的效力不受影响。
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侵害优先购买权的买卖合同效力是什么
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问题:两个未满15岁的签订合同是否具有法律效力?
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你好!你有什么具体的法律需求需要帮助
问题:咨询一份合同?
史成涛律师
2024-06-24 09:00:21
先看一下合同具体内容,结合当事人的需求
问题:改签合同改怎么办?
胡琳律师
2024-06-23 16:33:12
您好,具体是想问什么问题,可以发起一对一咨询
问题:合同纠纷?
钱威律师
2024-06-20 14:16:08
你哈可以详细沟通比较好的
问题:委托人对金额数认为多,案件就以结案了,金额没有协商好,先按的手印和签字,委托协议金额是案件结案后填写的?
钱威律师
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你哈可以详细沟通比较好的
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你好,可以具体说一下
问题:家装合同纠纷?
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可以的,遇到什么问题了?
问题:主播协议纠纷可以处理吗?
钱威律师
2024-05-27 06:23:42
你好可以电话聊下具体情况进行维权
问题:客户接我的商铺,交了定金现在却不愿意接了,要求我退定金,我是否可以不退?
程理想律师
2024-05-29 17:01:29
具体少发多少钱,是不是打字错误?
问题:我儿子干的临时工,少发1个多块钱,请问怎么办,没有合同,跟着中介走的?
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