房子抵押贷款,法律上怎么解决

房产抵押贷款的操作流程如下：
首先，申请人需向银行或其他金融机构的贷款部门提交贷款申请表；
接下来，申请人需要依照要求准备齐全贷款所需的各项资料；
随后，由具备资质的专业机构对将要作为抵押物的房产进行实地勘察与价值评估；
接着，申请人需将完整的贷款申请递交至银行，并耐心等待贷款审批结果；
在获得批准后，申请人还需与银行签订正式的贷款合同，并完成所有相关文件的签署和盖章工作；
紧接着，申请人需前往当地房地产管理部门办理抵押登记手续；
最后，银行会为申请人开设专门的还款账户，并按照约定时间发放贷款资金。
《中华人民共和国民法典》第八条
民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。