农村宅基地是一户一个吗

我国现行法律制度确立了“房地一体”的基本理念，也被广泛称为“屋随地迁、地随房走”。
当土地使用权及相关建筑物的所有权在进行转让或设定抵押等处分行为时，其本质特征便体现为一种相伴而行与不可分割的整体性效果，即在这类情形下，无论对其中哪一类权利实施处分都会不可避免地影响到另一类权利的处分情况。
具体来说，就是要求这两类权利的主体必须始终保持统一，如果土地使用权按照法定程序完成转让，则其之上所附带的建筑物及附属设施也会相应地发生转移。
此外，土地使用权以及建筑物所有权的转让必须是同步进行的，不能单独进行转让。
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。