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发包人代表的行为引起的索赔有哪些

发包人代表的行为引起的索赔有哪些
转包和分包是工程建设中的常见现象,这样可以加快工程的完成速度,但是如果接受转包和分包的公司并不能及时完成,就会因此产生转包分包纠纷。所以,在转包和分包的时候要咨询检查公司的资质。分包是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为,该总承包人并不退出承包关系,其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任。
2024-05-24 15:05:04 已帮助2733人

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发包人代表的行为引起的索赔有哪些
由于承包方无法控制的工程发包方所引发的索赔情况包括:
发包方未能在规定时限内及时地提供相关的指令或者指令出现失误;
发包方未能依照合同约定的时间提供准确无误的图纸;
发包方未能按照预定计划准时开工或者中途暂停施工;
由于发包方未能充分履行其告知义务,从而导致现场环境条件发生重大改变;
发包方对工程质量的严格检查,从而严重干扰了正常施工流程的进行;
发包方未能按时支付合同中约定的工程预付款以及进度款;
发包方提供的材料设备存在质量问题。
建筑法》第十五条
建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同,明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的,依法承担违约责任
民法典》第八百零三条
发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的,承包人可以顺延工程日期,并有权请求赔偿停工、窝工等损失。
第八百零四条
因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的,发包人应当采取措施弥补或者减少损失,赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。
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