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已确认拆迁违法应怎么办

已确认拆迁违法应怎么办
违法强拆、暴力拆迁等词成为了热搜词,而且新闻中也不断出现这样的新闻,在遇到这样的情况的时候,一定要掌握维权技巧,才能维护好自身的权益。而且选择正确的维权方式也是解决问题关键。当遇到强拆后,首先判断自己面临的是何种性质的强拆,以便采取相应的对策,合法强拆是要在收到相关文件后的法定期限内行使权利,违法强拆则需要结合调查等程序综合维权。
2024-05-24 14:00:10 已帮助843人

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已确认拆迁违法应怎么办
关于拆迁纠纷案件的处理程序,依据相关法规,无论是个人、企业还是其他组织,都有权利首先向负责实施拆迁工作的行政机构提出复议请求。
若对行政机构作出的复议决定仍然持异议,可进一步向具有司法管辖权的人民法院提起诉讼
概括来说,这两级审查制度旨在确保拆迁工作的公正公平,同时赋予当事人适当的申诉渠道。
对于拆迁补偿费用,主要包括房屋补偿费(又称房屋重置费)以及周转补偿费和奖励性补偿费三个部分。
其中,房屋补偿费主要用于弥补被拆迁房屋所有权人因拆迁而遭受的经济损失,其具体金额将根据被拆迁房屋的结构及折旧程度进行划分,并按照每平方米的单价进行计算。
周转补偿费则主要用于补偿被拆迁房屋住户在临时居住环境下所面临的不便,其金额将根据临时居住条件进行划分,并按照被拆迁房屋住户的人口数量每月给予相应补贴。
至于奖励性补偿费,其目的在于激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作或者主动放弃某些权益,例如自愿迁移至郊区或者不再要求拆迁单位提供安置住房等。
需要注意的是,房屋拆迁补偿费的各项标准均需由当地人民政府根据本地区的实际情况与国家相关法律政策进行综合考虑后加以确定。
在具体计算方法上,房屋拆迁补偿价通常由宅基地区位补偿价与被拆迁房屋重置成新价两个因素构成。
具体计算公式如下:
房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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