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农转非后还能继承农村老宅吗

农转非后还能继承农村老宅吗
遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。在我国,遗产继承的方式分为如下四种:遗嘱继承、遗赠、遗赠抚养协议、法定继承。
2024-05-23 12:25:13 已帮助2367人

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农转非后还能继承农村老宅吗
关于遗产继承权的相关法律在过去曾经明确规定过,子女仅能继承农村宅基地上的建筑物,但对于土地的归属却并不具备所有权;
然而现行的法律已经做出了修改,即:
农村宅基地的使用权可以被继承,这其中并不仅仅局限于拥有农村户口的子女们,同样也适用于拥有城市户口的子嗣们,他们有权继承父母在农村的宅基地使用权
值得注意的是,宅基地使用权无法单独作为一个权利进行继承,只能与农村住房一起传承下去,这就体现出了“房地一体”的原则。
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
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