对于那些基于抵押贷款购买的房产,在面临婚姻离异的情况下,双方均有权以友好协商的方式对其进行合理的分割处理,例如,事先写下明确的房屋所有权协议规定,或者在房产证被完善办理完毕之后依照之前约定的条款执行;
然而,若无法达成共识,选择通过法律诉讼途径解决问题的话,请注意,法院通常会遵循相关原则,并不会对无权拥有房屋产权的部分进行处置。
因此,建议您和对方耐心等待房产证的颁发,然后再向法院提出诉讼请求,以便对房产进行公平公正的分割。
《民法典》第二百九十条
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。