精装变毛坯怎么补偿

1、依据被征收土地原有的使用功能进行相应补偿。
涉及其征收耕地部分的补偿费用主要包括土地补偿费、安置补助费以及针对其地上附着物和青苗的补偿费。
同时，制定征地片区内的综合地价时，需全面考虑到土地原来的用途、土地资源的状况、土地产出价值、土地区位优势、土地供求关系、当地人口数量及经济社会发展水平等多方面因素，且至少应每隔三年进行一次调整或重新发布一次。
2、在计算规则面积的基础上，需要将其转换为“亩”作为计量单位，最终方能确定该土地的补偿费用。
此外，还涉及青苗补偿费用。
征地片区内的地上附着物通常涵盖了苹果树、梨树、花椒树等多种类型。
其中，苹果树的补偿费用相对较高。
至于其他地上附着物的种类，最具价值的可能当属闸塘、坑塘、浅井这三类。
若农民的土地被征收，且其自住房亦面临拆迁，此时，政府将会向农民提供安置补偿费用，一般情况下，此项费用会以每月分期支付的方式进行。
具体的金额则需根据土地征收后的实际面积来计算，而计算单位通常采用平方米。
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。
对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。
被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。
被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。