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08年以后建的房子是违建吗

08年以后建的房子是违建吗
由于城市规划和专项建设工程的需要,对城市国有土地的使用权实行再分配,从而达到土地资源的合理配置,使土地利用效率最大化。这往往就需要拆除大量旧房,在原有土地上进行新的房地产开发建设。但是由于土地的地上附着物凝结了原用户的资金与劳动力,并且是原用户、住户赖以生存和生产的基本物质条件,因而在再建设过程中,拆迁工作的主持者必须对原用户、住户的损失给予适当补偿....
2024-05-22 17:25:26 已帮助2381人

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08年以后建的房子是违建吗
关于某项建筑物是否构成违建,必须由相应的政府部门予以确认判断。
通常情况下,所谓的“违章建筑”是指在未取得预定建筑项目的规划许可证(包括原址及选址建设房屋的意见书)或者是在规划区域之外建设建设的房屋以及设施,这些行为则违背了我国《土地管理法》,《城乡规划法》以及《村庄与集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的明确规定。
对于这类违章建筑的拆除,自然无需给予任何形式的补偿,甚至在严格意义上讲,还可以对违法行为实施罚款措施。
《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;
逾期不改正的,可以拆除。
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