企业资产中的房地产在完成清算之后是完全具备过户资格的；
然而，当涉及到被迫性清算情况下的房产处置问题时，清算小组将被赋予对相关房屋进行转让的权力，且转让获得的价款需优先用于偿还所有债务。
然而，一旦公司正式宣告解散或终止运营，那么该公司名下的房地产便无法再进行过户手续了。
因此，对于拥有房地产等固定资产的企业来说，应当在清算过程中妥善处理这些资产，确保在处理完毕之后才能够顺利地完成公司的注销程序。
《中华人民共和国公司法》第一百八十四条
清算组在清算期间行使下列职权：
清理公司财产，分别编制资产负债表和财产清单；
通知、公告债权人；
处理与清算有关的公司未了结的业务；
清缴所欠税款以及清算过程中产生的税款；
清理债权、债务；
处理公司清偿债务后的剩余财产；
代表公司参与民事诉讼活动。
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