房屋预售许可证有效期

房屋预售许可是有一定期限的，通常为一年。
待到期后，须重新提交申请，等待相关部门审批通过后，方可继续进行房产销售。
若预售许可证超期且楼栋物业已全部出售，成为现房状态，此时便可直接办理大证；
但若项目尚未完全售罄，仍需申请新的预售许可证，否则将失去销售资格。
《商品房销售管理办法》第五条
国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。