被保全的房子拆迁如何办

在房屋遭遇拆迁之际，抵押权人可根据相关法律法规享有对拆迁款项的优先受偿权。
具体来说，当抵押担保之房产因各种原因而遭受损害甚至灭失或被国家征收时，同样依据现行法律规定，抵押物权人有权就所获赔付的保险金、赔偿金或者补偿金等实现优先受偿。
同时，法律还规定，若担保债权的履约期限尚未到期之时，抵押物权人仍可行使权利，将先前收取之保险金、赔偿金或者补偿金等进行提存处理。
《中华人民共和国民法典》第三百九十条
担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期限未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。