在债务人未能如期偿还其应负之债务,或在双方事先约定的情况下,抵押权人有权与抵押人协商以抵押物进行折现,或由抵押权人决定通过拍卖、出售该抵押物来获得优先赔偿。
当债务人无法按时偿还债务,或发生了双方预先设定的侵权行为时,使抵押物被国家司法机关突袭扣押,那么从扣押之日开始,抵押权人便有权保留并提取这部分已经抵押的财产所产生的自然孳息或法定孳息,除非抵押权人没有提前通知到应该承担法定孳息责任的相关方。
基于上述条款的利益孳息,必须首先用于支付收取孳息所需的相关费用。
《物权法》第一百九十五条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。