若商铺承租方得知商铺即将面临拆迁,应立即与出租方进行联络沟通,共同商讨关于租赁合同的变更及相关事宜的执行解决方案。
若无法顺利联系到出租方亦或是双方未能达成共识,当事人可考虑委托专业律师代为处理,通过法律途径要求对方承担相应的违约责任,或者向拆迁单位提出申诉,以确保自身的合法权益不受侵害。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。