1、依据本条例规定，
拆迁人须对被拆迁人提供相应的补偿款。
对于违建以及超过批准期限的临时建筑，不予补偿；
而对于未超过批准期限的临时建筑，则应给予适当的补偿。
2、
拆迁补偿的方式可选择货币补偿或
房屋产权调换两种形式。
3、货币补偿的金额，需根据被
拆迁房屋的地理位置、用途、建筑面积等多重因素，参照房地产市场评估价格来确定。
具体的计算方法及细则，由各省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况制定。
4、对于非公益事业房屋的附属物，不做
产权调换处理，而是由拆迁人给予货币补偿。
5、若涉及到拆迁公益事业用房，拆迁人必须按照相关法律
法规的规定和城市规划的要求，负责重建该房屋，否则将给予货币补偿。
6、在拆迁租赁房屋时，如被拆迁人与房屋承租人解除了租赁关系，或者被拆迁人对房屋承租人进行了妥善安置，那么拆迁人应对被拆迁人给予补偿。
7、拆迁人有义务为被拆迁人提供符合国家质量安全标准的房屋，作为拆迁安置的首选。
8、对于产权不明晰的房屋，拆迁人需要提出补偿安置方案，并上报房屋拆迁管理部门审核通过后方能实施拆迁。
在拆迁之前，拆迁人还需就被拆迁房屋的相关事宜向公证机关申请办理
证据保全手续。
9、如果拆迁的是设有
抵押权的房屋，则应遵循国家关于
担保方面的法律规定进行操作。
10、拆迁人有责任对被拆迁人或房屋承租人支付搬迁补助费用。
在过渡期内，若被拆迁人或房屋承租人自行解决了居住问题，拆迁人应支付临时
安置补助费用；
反之，若被拆迁人或房屋承租人使用了拆迁人提供的周转房，则无需支付临时安置补助费用。
11、拆迁人不得擅自延长过渡期限，周转房的使用人也应按期腾空周转房。
若因拆迁人的原因导致过渡期限延长，对于自行解决居住问题的被拆迁人或房屋承租人，应从
逾期之月起增加临时安置补助费用；
对于周转房的使用人，则应从逾期之月起支付临时安置补助费用。
12、由于拆迁非住宅房屋可能会导致停产、停业，因此，拆迁人应对此给予适当的补偿。
《
国有土地上
房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被
征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
