关于我国政府对于房屋拆迁补偿金额的制定标准问题,现阶段并未设定明确且具体的金额数值。
相较之下,仅有一项参考性原则,即对于集体用地范围内的住宅房舍,货币补偿额度将以建筑成本最低价格为基础进行核定;
同时,亦需考虑是否需要实施宅基地交换或是土地价格补偿等措施。
至于在城中村地域内的房屋,货币补偿金额最低应根据现行市场价格进行确定。
至于国有土地上的居住房舍方面,其置换方式与补偿金额的计算方法则与集体土地相同,同样以建筑成本最低价格或市场价格作为货币补偿标准,而房屋置换部分则要求在同等区域内实行最低面积拆一还一的政策。
《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。