关于租赁合约的期限问题,我们应清楚明白,它并非能被写成永久性,而是最高年限限定为二十年。
若超过了这个时限,那超出的那部分期限将是无效的。
这是依据了我国现行有效的《中华人民共和国民法典》中的第七百零五条明确规定,租赁期限的最长期限不得超过二十年。
如果超过了这个期限,那么超出的部分将会被视为无效。
当租赁期限届满之后,双方当事人都有权利选择是否续签租赁合同;
然而,在续签合同时,约定的租赁期限自续签之日起也不能超过二十年。
《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。