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商铺拆迁应该如何赔

商铺拆迁应该如何赔
征地拆迁的补偿标准不是固定的,没有统一的计算标准,因为需要参考的因素非常多,如市场价格、政策等,当然,确定补偿数额还是和当事人协商确定最好,这样不会因此产生补偿纠纷。一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。
2024-05-12 15:45:38 已帮助2511人

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商铺拆迁应该如何赔
1.货币补偿方法。
这种方式是指在法律规定许可的拆迁范围内,拆迁人按照规定程序进行房屋及附属设施的估价工作之后,将其价值用货币形式支付给被拆迁人,让他们自行购买所需住房的一种安置措施。
在此过程中,货币补偿的金额主要依据被拆迁房屋所处的地理位置、使用性质以及建筑面积等多方面因素,通过房地产市场的评估价格来确定,具体的实施细则则由各省、自治区和直辖市的人民政府制定。
2.产权调换策略。
这是一种拆迁人利用异地或原址重建的房屋,与被拆迁人的房屋按照一定的标准进行交换的补偿方式。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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