依据我国的法定条款和相关法规,当房屋在抵押期间面临拆迁时,作为抵押人有责任在第一时间向抵押物所有者通报情况。
在此基础上,双方可以灵活地选择重新设置抵押房产的方式或者依照法定程序处理和结算债权人权益,解除抵押合约。
2、若双方能就此问题达成共识并以书面形式记录下来,那么房屋征收部门将严格按照双方所达成的协议来处置这部分补偿款项。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条
采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。