关于拆迁房屋的房产证办理程序以及所需缴纳费用的问题,一般情况下,在办理拆迁房屋的房产证时是需要支付相关契税的。
对于拆迁房屋办理房产证的具体事项,包括所需提供的申请表格和相关证明文件,以及拆迁人员的身份证明,安置房屋的产权证书,以及被拆除房屋的产权证书等等,都有明确的规定。
具体来说,拆迁房屋办理房产证的过程大致分为两个步骤:
首先是初始登记,根据相关的资料,按照每栋楼的实际情况,将所有权登记在拆迁人员的名下;
其次是转移登记,根据初始登记的房屋产权证书和《拆迁安置协议》等相关资料,将所有权登记在每个安置户的名下,并向他们颁发房屋产权证书。
《中华人民共和国民法典》第一百一十七条
为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的,应当给予公平、合理的补偿。