有关于房屋征收补偿标准价格究竟为多少这个问题,我们需依照市场评估价格来制定相应的赔偿方案。
具体来说,当房屋面临拆除时,首要任务便是针对房屋实际价值进行合理的补偿,这就需要依据相关评估机构所出具的房屋评估价格加以明确。
接下来,再将此价格与房屋所占建筑面积相乘即可得出最终结果。
换言之,被征收住房房产价值的补偿款金额等于被征收房产在房地产市场中的评估单价乘以该房产的面积之和。
若是被征收户在规定时间内达成签署协议以及搬迁事宜,对于这些房屋建筑面积、补助面积以及签约奖励面积之和尚未达到45平方米的部分,不足之处则按照评估单价的80%给予额外补贴。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条
为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。