在正式签署房屋建筑承揽合约之前,务必确保把以下重要信息包含在内:
首先是
签订合同的甲乙双方的详细个人概况,包括他们的姓名、性别、年龄以及有效地址等;
其次是需要明确房屋所在地的具体位置、施工范围,同时定义好整个项目的建设周期、中期阶段应进行的各项工作(如开工与竣工)的具体日期,以及对工程质量的要求;
此外,还需明确工程总造价、技术资料的交付时间、材料及设备的供应责任、资金支付方式和结算方式、竣工验收标准、质量保修期限等关键条款;
最后,必须明确规定任何可能出现的
违约行为的责任承担方。
《中华人民共和国
民法典》第七百八十八条
建设工程合同是
承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。
建设工程合同包括工程勘察、设计、
施工合同。
第七百九十五条
施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量
保证期、相互协作等条款。