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有债务纠纷把房产转移给别人

债务转让的情况下,若债务方已全盘转交其所有债务且该行为已正式生效,那么从法律角度来看,债务方实际上已经脱离了原有的债权债务关系,因此无需再承担任何债务责任。
此时,债务责任应由新的债务方来承担。
然而,如果债务方并未完全脱离原有债权债务关系(如债务加入等情形),那么债务方仍然需要对其所负债务负责(即与新的债务方共同承担债务责任)。
在此种情况下,债权人有权向债务方提出债权请求。
此外,当债务方决定将合同中的部分或全部义务转移给第三方时,必须事先征得债权人的明确同意。
若未经债权人同意,债务转移行为将被视为无效,债务方仍需继续向债权人履行其全部债务责任。
民法典》第五百五十一条
债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意,债权人未作表示的,视为不同意。
最新修订:2024-05-08
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