通常情况下，
拆迁安置
回迁房属于完全
产权性质的房产类型之一。
作为政府在实施城市道路建设以及其他重大公共设施建设项目过程中，为妥善安置受影响的原居住户而特地兴建的房屋，这类房产依法经过县级规划部门严格的审核批准，并向房地产行政主管部门进行了严谨的登记注册，最终能够获得国家认可的合法
房屋所有权证书。
《
商品房销售管理办法》第七条
商品房现售，应当符合以下条件：
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有
企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
（二）取得
土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（四）已通过竣工验收；
（五）拆迁安置已经落实；
（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
（七）物业管理方案已经落实。
《
城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
