针对涉及到的关于房屋征收补偿标准价格是具体为多少的问题,应该依照市场所评估出的价格来进行精确的核算。
在实际情况中,当涉及到房屋需要面临拆除的状况时,首要的工作是针对房屋自身的价值进行适当的补偿,这也是由评估机构通过对房屋进行详细的估价来得出最终的结果,随后再将该结果与房屋的建筑面积相乘得到。
对于被征收的住宅房屋价值的补偿金额,其计算公式为:
被征收房屋的房地产市场评估单价乘以被征收房屋的面积。
如果被征收人能够在规定的签约期限内完成签约并且顺利搬迁的话,那么征收房屋建筑面积、补助面积以及签约奖励面积的总和若低于45平方米的话,则不足的部分将会按照评估单价的80%给予相应的补贴。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。